El Maderal, con más de
35 años de regeneración natural, es un bosque secundario que alberga nacientes,
quebradas y laderas que forman parte del Corredor Biológico Interurbano del Río
Torres. La comunidad teme que, de aprobarse la propuesta actual, se abra la
puerta a cambios en el uso de suelo que pondrían en riesgo este pulmón verde.
“No nos oponemos al
desarrollo; nos oponemos a que se haga a costa del agua, el bosque y la
seguridad de los barrios. Un plan serio necesita mapas vinculantes y
prohibiciones claras donde toca”, señaló la vocería vecinal.
Debilitamiento de
salvaguardas ambientales
Uno de los puntos más
sensibles para la comunidad es que la propuesta simplifica zonificaciones e
incrementa catálogos de uso, pero omite integrar capas ambientales esenciales
—como nacientes, riberas y pendientes— dentro de los mapas oficiales vinculantes.
Estas quedarían como simples “referencias”, lo que, según denuncian los
vecinos, abre un portillo a la discrecionalidad en la entrega de permisos.
La preocupación se
profundiza ante la posibilidad de autorizar actividades de residuos, centros de
acopio o logística pesada en un terreno con pendientes superiores al 25 % y
alta sensibilidad hídrica. Para la comunidad, este tipo de usos deben ubicarse en
zonas industriales adecuadas y no en áreas de amortiguamiento ecológico ni
residenciales.
Llamado a transparencia
y participación
El colectivo denuncia
versiones contradictorias de documentos y una falta de transparencia en el
proceso de elaboración del Plan Regulador. Por ello, exigen la publicación
completa de todos los textos, anexos y mapas, así como una matriz pública de
respuestas a las observaciones de la ciudadanía antes de que la propuesta sea
enviada al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU).
Audiencia pública: una
cita decisiva
Fecha: Sábado 18 de
octubre de 2025
Hora: 2:00 p. m.
Lugar: CENAREC,
Goicoechea (150 m norte del INS)
Durante la audiencia,
los vecinos formalizarán sus observaciones, con tres demandas centrales:
Garantizar la no
regresividad ambiental en Mata de Plátano.
Prohibir expresamente
usos relacionados con residuos y logística pesada en la zona de amortiguamiento
de El Maderal.
Incorporar soluciones
basadas en la naturaleza que aseguren escorrentía neta cero y protejan las
fuentes de agua.
Un mensaje claro
La comunidad reafirma
que su lucha no es contra el desarrollo, sino contra la improvisación y la
pérdida de patrimonio ambiental.
“Queremos un desarrollo
responsable: agua segura, barrios transitables, bosques vivos y reglas claras
para todos”, concluyeron los voceros.
Y cierran con su
consigna, ya adoptada como grito colectivo:
“El Maderal se protege,
no se recorta.”
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